Ferienhäuser - Ferienwohnungen kaufen

TOP Immobilien auf Rügen - Ferienhaus in Neuenkirchen - ca. 120 m²

 

Objektbeschreibung :

Vieregge, heißt erholsame Stille in der absolut ruhigen, landschaftlich reizvollen Lage mit Ihrem Standort Besonderheiten der Insel Rügen. Abends auf der Terrasse sehen Sie die Leuchtturmfeuer von Insel Hiddensee und Kap Arkona. Vieregge hat einen kleinen Hafen mit 60 Wasserliegeplätze, einem Hafengebäude mit Gaststätte und einen Hafenmeister.
Ein Liegeplatz kann erworben werden! Das Haus ist massiv gemauert und mit rotem Außenputz und hat ein reetgedecktes Krüppelwalmdach. Liegt in erster Reihe zum Wasser und hat somit einen herrlichen Wasserblick auf den Breetzer Bodden. Dies Ferienhaus wurde bisher als Nichtraucherhaus vermietet und hat sehr gute Vermietungsergebnisse erreicht.
Hier nun die Raumaufteilung :
Im Erdgeschoss sind ein großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, eine offene komplett eingerichtete Küche mit "pöt un pan" , ein Duschbad mit Sauna und WC und einen Abstellraum mit Waschmaschine inkl. Trockner.
Im Obergeschoss sind
3 Schlafzimmer, davon 2 Schlafzimmer mit Balkon und herrlichem Wasserblick, ein großes Bad mit Whirlpool, Dusche und WC, auf dem großen Treppenpodest ist eine kleine gemütliche Sitz- Leseecke eingerichtet. Von hier aus führt eine Raumspartreppe in das Dachstudio, in diesem stehen 4 Betten.

Lage :

Vieregge - Neuenkirchen (Rügen) direkt am Breetzer Bodden. Vieregge gehört zu Neuenkirchen und ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Neuenkirchen wird erstmals im Jahr 1318 als ?? Nygenkerke“ erwähnt. Vom Haus bis zum Wasser sind es nur ca. 20 Meter und bis zum Bootssteg sind es ca. 200 Meter. Einkaufsmöglichkeit sowie Friseur, Bank, Restaurants usw. haben Sie in Gingst (ca. 12 km Entfernung). Die Insel Hiddensee ist von Schaprode aus (Entfernung 13 km) mit Ausflugsschiffen erreichbar.

  • Nächster Flughafen: 156 Kilometer Rostock
  • Nächster Fährhafen: 31 Kilometer Sassnitz
  • Nächster Bahnhof : 21 Kilometer Bergen
  • Nächste Autobahnabfahrt: 75 Km Autobahnzubringer Stralsund
  • Nächster Strand : 20 Meter Naturstrand

Ausstattung :

  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Freistehend
  • Nichtraucher
  • Kamin
  • Stellplatz: 2
  • Ausblick: Meer
  • Dachform: Krüppelwalmdach
 
Reetdach, Krüppelwalmdach, Kunststoffenster + Rolläden, Gaswarmwasserzentralheitzung, Fußbodenheizung - Kaminofen, Fußbodenbelag im Erdgeschoss Fliesen, im Obergeschoss Fliesen und Teppichboden - Flatscreen-Sat-TV, DVD, Radio-CD, großem Esstisch für 10 Personen, offene Einbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, inkl. aller Küchenutensilien wie zB Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher , Sauna, Wirlpool, Flatscreen-Sat-TV und Spielekonsole( Wii) , Gartenmöbel, Strandkorb, Elektrogrill , Waschmaschine und Wäscheständer. Kinder-Hochstuhl, Babyreisebett inkl. Zubehör.
 
Sonstiges :
Sie kaufen dies Haus als Ferienhaus und Dauerwohnmöglichkeit zu späterer Zeit. Qualifizierte Ferienvermietung und Hausservice ist vorhanden und kann übernommen werden.
Sie kaufen zum Nettokaufpreis 370.000,00 € und das Möbelpaket mit "pöt un pan" ist mit 20.000,00 € in diesem Nettokaufpreis enthalten.

TOP Ferienimmobilien an der Ostsee - Insel Rügen